HIETZING 100 | Neubau - Erstbezug | luxuriöse Wohnungen / Penthouses / Town Houses

1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße

Beschreibung

Neubau / Erstbezug - exklusive Wohnungen, Penthouse, Town House mit Garten, Terrasse und/oder Balkon

Errichtet wurde ein 20-Parteien Haus welches 2018 fertiggestellt wurde und nur mit hochwertigen Materialen ausgestattet ist. In alle Wohnung gelangen sie selbstverständlich barrierefrei bequem mit dem Lift oder optional über das sehr breite und offene Treppenhaus. Allen Wohnungen ist ein eigenes Kellerabteil zugewiesen und optional steht weiteres ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Projekthighlights

  • neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl/Gefrierkombination
  • Kaminanschluss für einen offenen Kamin vorhanden
  • Whirlpool auf der Dachterrasse möglich (nur bei DG Wohnungen)
  • Raumhöhen von 2,70 m bis 5,45 m im Wohn-/Küchen-/Essbereich
  • elektrische Jalousien mit mehrfachen Verstellmöglichkeiten (südseitig)
  • Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar)
  • 3fach verglaste Holz-Alu Fenster, große Schiebetürelemente zu den Terrassen
  • hochwertig ausgestattete Bäder, WC (Villeroy & Boch oder gleichwertig)
  • hochwertiger Echtholzparkettboden Eiche, sowie Feinsteinfliesen im Format 30x30 in den Nassräumen
  • Videogegensprechanlage (Klimaanlage, nur DG-Wohnungen)
  • Wohnungseingangstüre: Neueste Sicherheitstüre nach Ö-Norm, Widerstandsklasse 3
  • Hauseigener Sattelitenanschluss sowie UPC Kabelanschluss, Telefonanschluss A1
  • Gas/Zentralheizung unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach
  • Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 4250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihr Ansprechpartner

  • TEAM Christian Theussl
  • Immobilienberater

Kurzinfo

  • Projektnr. 900100
  • Preis 549.000,00 € - 1.179.000,00 €

Kostenübersicht

Details

  • Projektnr. 900100
  • Preis 549.000,00 € - 1.179.000,00 €
  • Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
  • Baujahr 2018
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort

Energieausweis

  • HWB B, 28.42 kWh/m2a
  • fGEE 0,77
  • gültig bis 20.06.2027

Alle verfügbaren Wohnungen in diesem Bauprojekt

Objektnr. Top Etage Fläche Zimmer Preis
36785 2 Etage Erdgeschoß
  • Wohnfläche ca. 122,51 m2
4
Kaufpreis:
819.000,00 €
36864 4 Etage Erdgeschoß
  • Wohnfläche ca. 109,07 m2
4
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36847 13 Etage 2. Obergeschoß
  • Wohnfläche ca. 84,89 m2
3
Kaufpreis:
549.000,00 €
36841 20 Etage 1. Dach & Galleriegeschoß
  • Wohnfläche ca. 153,89 m2
4
Kaufpreis:
1.179.000,00 €

Lageplan

 

 

 

 

 

 

 

 

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